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情報更新日：2024/11/06

ジオタワー新町

住所: 大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番)

交通: Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩3分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9分 Osaka Metro中央線「阿波座」駅徒歩9分乗り換えを調べる
物件所在地	大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番) 大阪市西区の地域情報を見る
総戸数	190戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上38階建（37・38階:機械室等）（免震構造）
敷地面積	1,738.90m2
完成時期	2025年2月上旬（予定）
入居時期	2025年3月下旬～2025年4月中旬予定 (契約時期や住戸により異なります)
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定
用途地域	商業地域、防火地域
その他共有施設等	■駐車場／77台［機械式立体駐車場（エレベータパーキング）：54台、機械式：22台、平面式（カーシェア用）：1台］月額26,000円～38,000円 ■自転車置場／380台［2段式：206台（上段76台・下段（スライド式）130台）、スライドラック式：48台、平面式:8台、サイクルポート：59区画］月額100円～2,000円 ■バイク置場／6台　月額5,000円 ■ミニバイク置場／32台（ラック式）月額2,000円
建築確認番号	第ERI-21033489号（令和3年11月12日付）　第ERI-22006412号（令和4年4月22日付）
売主	阪急阪神不動産株式会社
施工会社	株式会社フジタ大阪支店
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
販売会社	阪急阪神不動産株式会社（売主）
情報提供元	阪急阪神不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第395号] （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル内この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	14,390万円
最多価格帯
間取り	3LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	89.50m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	7.17m2
その他面積	■サービススペース面積／3.70m2 ■アルコーブ面積／2.02m2
販売戸数/総戸数	1戸/190戸
管理費	25,590円(月額)
修繕積立金	8,950円(月額)
修繕積立基金	537,000円（一括）
その他費用	■管理一時金（一括）：45,000円　■インターネット使用料（月額）：2,090円
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	モデルルーム公開中来場予約受付中モデルルーム営業時間：10：00～17：00 モデルルーム定休日：水・木曜日

情報更新日	2024/11/06
次回更新予定日	2024/11/13
備考	●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●専有面積にはトランクルーム面積を含みます。●本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例と大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しております。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	ジオゲストサロン新町 0037-630-38536（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10：00～17：00　定休日／水・木曜日 TEL:0120-05-8984 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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ジオゲストサロン新町: 0037-630-38536（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：10：00～17：00　定休日／水・木曜日; TEL:0120-05-8984; モデルルーム情報

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物件番号：1600189-0000172

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